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LAURENT LAMEILLE IMMOBILIER
21 RUE ALSACE LORRAINE
05 62 68 94 00
Email : laurent.lameille@cial.fr

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Maison / villa 9 pièces (188,77 m²)
LECTOURE (32700)
511 350 € *
Descriptif
LECTOURE CENTRE VILLE- ORIENTE SUD - MAGNIFIQUE MAISON / DE 188 m² DANS UNE DEMEURE du XIVème.
Cette confortable maison / loft a entièrement été imaginé et réalisé avec le plus grand respect de l'esprit d'origine de l'édifice !
Elle allie confort contemporain et raffinement de la grande époque. Le rez-de-chaussée offre une cuisine luxueusement équipée, avec séjour de 53 m² et très beaux volumes avec coursives vers l'étage. Salon de 30m² ouvert sur le jardin paysagé avec puits, menant au garage pour deux voitures. Le demi-étage en coursives, 25m² de bureau bibliothèque. A l'étage, deux chambres en suite avec salle d'eau équipées de douches à l'Italienne. Dressing.
L'ensemble des Travaux récents : installation électrique, système de chauffage central au gaz, (au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage), plomberie, fenêtres traditionnelles à double vitrages thermique. Toiture neuve.
Possibilité d'acquérir en plus un étage supplémentaire de 115 m² complètement indépendant (à terminer d'aménager) qui ofrre deux ou trois grandes chambres.
Copropriété de 4 lots.

Mise à jour : 05/10/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

159 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
A

5 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière