Située à 50 mins de Toulouse-Blagnac et 15 minutes de St Clar, protégée par son écrin de verdure, cette maison typique de la région nous séduit par son charme. Rénovée avec goût, elle dispose de belles prestations avec sa cuisine équipée (20m²), salle à manger (18m²), salon (21m²), bureau (7m²), grand séjour d'été / appartement indépendent (40m² + 25m²); à l'étage, 4 / 5 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau; en tout, environ 300m² habitables; grand jardin paysagé s'ouvrant sur 3,5 hectares de prés parfaits pour les amoureux de chevaux; bel ensemble offrant des possibilités d'agrandissement / création atéliers, gîtes,...(200m² sur deux niveaux) et de nombreuses prestations de qualité: double vitrage en bois, très bon niveau d'isolation, chauffage central avec deux circuits indépendents, poêles à bois, sources d'eau dans le jardin,... Tout en gardant son charme d'antan: tommettes en rez-de-chaussée, cheminées, poutres et pierre apparentes,... L'acquéreur de discernement saura l'apprécier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consommations énergétiques
A
34 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
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Émissions de gaz à effet de serre
B
9 kgeqCO2/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
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Raison sociale : Laurent LAMEILLE IMMOBILIER | Siège social : 21 rue Alsace-Lorraine 32700 LECTOURE FRANCE | RCS : 408198323 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL CIAL | Numero TVA Intracommunautaire : * |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : AUCH | Capital : * | Caisse garantie financière : CGAIM | Montant garantie financière : 120 000 €
* : information non renseignée
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