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Vente maison / villa -
LECTOURE (32700)

Référence de l'annonce : 3618 - Maj : 25/04/2022

787 500 € *
787 500 € *
6 chambres
10 pièces
480 m²
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Description de l'annonce

PROCHE LECTOURE - CONFORTABLE MAISON DE FAMILLE ET MAISON D'AMIS DOMINANT LES VALLONS DU GERS.
Depuis son nid d'aigle, cette maison gasconne en pierre offre 480m² habitables et six confortables chambres avec salle d'eau ou de bains. La cuisine aménagée ouvre vers une terrasse qui mène à la piscine avec vues panoramiques sur la campagne et vallons. Salle à manger de 51m², salon de 18m², imposante bibliothèque de 105 m², atelier d'artiste ou bureau de 55m² à l'étage quatre chambres. Maison d'amis de 70m² avec cuisine et salon, deux chambres et salles d'eau.
Chauffage central avec pompe à chaleur récente et chaudière pour eau chaude. Garage deux places avec porte automatique et autre garage de 140m² dans une ancienne étable. Terrain paysagé de 12149m², réserve d'eau de pluie pour arrosage de 20000l. Ensemble en parfait état avec très nombreux travaux récents. Proche Agen TGV et 1h15 de Toulouse aéroport.

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A propos du prix
Prix : 787 500 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 787 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


  • Surface
    480 m²
  • Année de construction
    1750
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    4
  • Toilettes
    4
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    2
  • Situation
    campagne
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    52 m²
  • Terrain
    1,21 ha
  • Piscine
    oui

Consommations énergétiques

135 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO2/m²/an
D
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LAURENT LAMEILLE IMMOBILIER
21 RUE ALSACE LORRAINE
32700 Lectoure
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Mentions légales

Raison sociale : Laurent LAMEILLE IMMOBILIER | Siège social : 21 rue Alsace-Lorraine 32700 LECTOURE FRANCE | RCS : 408198323 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL CIAL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 165T

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : AUCH | Capital : * | Caisse garantie financière : CGAIM | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 165T

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : AUCH | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée