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Vente maison / villa - Maison de village
Secteur Lectoure (32480)

Proximité : 20 mins autoroute et TGV
Référence de l'annonce : 3466 - Maj : 16/10/2019

270 000 € *
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5 chambres
9 pièces
205 m²
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Description de l'annonce

Ensemble séduisant en pierre niché au coeur d'un village gersois au sud d'Agen; composé d'une belle maison et ses annexes (atélier/studio, garage), le tout rénové avec goût, cour intérieure avec terrasse et jardin d'environ 1 200m² piscinable. rez-de-chaussée: salon-séjour (38m²), cuisine aménagée (23m²), salle d'eau et buanderie (13m²); l'étage offre un bel hauteur sous plafond et des planchers d'origine dans les trois chambres (13m², 11m², 14m²), salle de bains (10m²). Accessible indépendamment une deuxième partie de la maison est composée d'un séjour avec cheminée (31m²), deux chambres de 15m² chacune avec salle d'eau privée. L'atélier indépendant (25m²) est très propre, haut sous plafond et équipé en eau et électricité. L'ensemble conviendrait pour une résidence principale de 5 chambres offrant beaucoup d'espace pour une famille nombreuse; ou maison plus chambres d'hôtes ou gîte / maison d'amis; annexe pour activités (artiste, musicien, menuisier) ou transformation en surface habitable.

A propos du prix
Prix : 270 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 270 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

167 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

39 kgeqCO2/m²/an
E
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21 RUE ALSACE LORRAINE
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Raison sociale : Laurent LAMEILLE IMMOBILIER | Siège social : 21 rue Alsace-Lorraine 32700 LECTOURE FRANCE | RCS : 408198323 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL CIAL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 165T

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : AUCH | Capital : * | Caisse garantie financière : CGAIM | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée