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Vente maison / villa -
secteur Lectoure (32340)

Référence de l'annonce : 3560 - Maj : 11/12/2020

995 000 € *
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7 chambres
12 pièces
695 m²
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Description de l'annonce

Au coeur des vallons sur un site dominant, très belle demeure gasconne et ses dépendances. Elle offre des vues sur les champs à 360° et 'à perte de vue', sans nuisances. Un havre de paix dans la journée, la nuit en fait un lieu d'enchantement. De très grandes pièces de réception pourraient accueillir des fêtes en tous genres: des projets d'animation artistiques ou culturelles, ou simplement de grandes fêtes musicales et amicales. Loin de la route, des voisins, hors de vue, on y accède par un long chemin, c'est l'idyll hors pair.
Le rez-de-chaussée est composé de grands espaces ouverts (salon avec cheminée - bibliothèque - coin repas ) et de recoins pour s'isoler, ainsi que d'une cuisine - séjour avec cheminée, bureau, chambre avec salle d'eau privative. Contigu, un appartement indépendent de plain-pied, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, accessible de la maison ou par une entrée séparée.
A l'étage un grand et bel espace est couronné d'une charpente magnifique et flanqué de quatre chambres, dont chacune avec salle d'eau, et l'une avec accès à un balcon privatif. Le confort et l'économie de la maison sont assurés par du chauffage central à base d'une pompe à chaleur air-eau.
A l'extérieur la piscine et sa terrasse s'ouvrent largement sur la campagne, une deuxième terrasse avec auvent se trouve proche de la cuisine, 4 boxes à chevaux et un pigeonnier destiné à être transformé en surface habitable si souhaité.
Ses presque 5 hectares de terrain sont autant de garanties d'intimité et de possibilités de réaliser une multitude de projets de rêve.

A propos du prix
Prix : 995 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 995 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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LAURENT LAMEILLE IMMOBILIER
21 RUE ALSACE LORRAINE
32700 Lectoure
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Raison sociale : Laurent LAMEILLE IMMOBILIER | Siège social : 21 rue Alsace-Lorraine 32700 LECTOURE FRANCE | RCS : 408198323 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL CIAL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 165T

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : AUCH | Capital : * | Caisse garantie financière : CGAIM | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 165T

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : AUCH | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée