Description

Réf : 3641
Maison de village ancienne et lumineuse, restaurée, dans un pittoresque village à quelques kilomètres de Lectoure.

Ses 150m² habitables sont composées en RdC d'une grande cuisine avec cheminée, séjour avec cheminée (possiblement l'ancien four du village), et salon. A l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

L'annexe indépendante offre une espace garage-atelier, cuisine d'été, salle d'eau, et une grande pièce à l'étage.

Le tout pouvant être transformé en habitation indépendante, chambres pour amis et famille, atelier d'artiste, ou tout autre projet.

Le jardin clos d'environ 500m² est un atout très apprécié au coeur de nos petits villagse où l'espace extérieur, à l'abri des regards et assez grand pour toutes utilisations, s'avère difficile à dénicher.

La maison ainsi que l'annexe sont chauffés par un système de chauffage central au fioul.

Une maison avec une âme. Et un beau jardin. C'est ce qu'on aime.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    32380
  • Ville
    LECTOURE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

MAISON DE VILLAGE LECTOURE - 6 pièce(s) - 150 m2 , Lectoure

€350 000.00 **
6 pièce(s) 150 Réf :  3641
Laurent LAMEILLE
21 RUE ALSACE LORRAINE
32700 LECTOURE

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