Description

Réf : 3646
GERS- PROCHE LECTOURE - DEMEURE DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVEE DANS UN SITE DISCRET ET PRESERVE



Cette demeure de 355m² habitables, ancienne ferme gasconne a fait l'objet d'une rénovation totale et de très haut niveau. Les sols de terres cuites, plafonds à la française et éléments de décors en font une résidence au charme incomparable au coeur de son parc, avec jardin arboré de belles essences et bosquet avec promenades romantiques. La maison offre une très belle entrée menant de part et d'autre vers un très double salon de 53m² avec très belle cheminée de pierre, sols de terres cuites, une chambre avec salle d'eau en suite, bureau ; salle à manger, cuisine aménagée, bibliothèque, buanderie. A l'étage cinq grandes chambres avec salle d'eau ou de bains. Plusieurs terrasses indépendantes et grande salle à manger d'été sous préau, à quelques pas de la piscine disposant de très grandes terrasses en partie ombragées pour les moments de farniente.

Garage deux places, remises, deux puits avec système d'irrigation intégré automatique.

Terrain d'une surface totale de 14ha 66ares et 47ca permettant d'être protégé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Taxe Foncière
    1 EUR

Surfaces

  • Surface
    355 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface Dépendance(s)
    54 m2
  • Surface terrain
    146647 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    7
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

BASTIDE LECTOURE - 15 pièce(s) - 355 m2 , Lectoure

€995 000 **
15 pièce(s) 355 Réf :  3646
Laurent LAMEILLE
21 RUE ALSACE LORRAINE
32700 LECTOURE

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