Description

Réf : 3647
CHARMANTE ET DISCRETE DEMEURE AU COEUR DE LECTOURE AVEC JARDIN FACE AUX PYRENNEES.



A Lectoure cette rare maison située sur les remparts Sud de la ville offre un point de vue exceptionnel vers les vallons et la campagne Gasconne face aux Pyrénées.

Lectoure, ville thermale de caractère offre toutes commodités et commerces. La maison d'environ 145m² offre en son rez-de-chaussée une belle entrée centrale qui mène vers le jardin, une cuisine et salle à manger / salon d'environ 28 m². Jardin d'hiver avec verrière, salle d'eau et WC. A l'étage, quatre chambres de 11,13, 15.5 et 21.5m², salle de bains et grenier aménageable. Remise à bois, atelier et garage. Magnifique jardin panoramique de 300 m² orienté Sud.

Prévoir travaux de rénovation et remise à niveau. Possibilité d'accroitre la surface habitable (permis de construire obtenu récement autorisant une extention et rénovation).

Dossier réf : 3647 - Prix HAI : 495.000EUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Taxe Foncière
    1 EUR

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    460 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire

MAISON LECTOURE - 7 pièce(s) - 143 m2 , Lectoure

€495 000.00 **
7 pièce(s) 143 Réf :  3647
Laurent LAMEILLE
21 RUE ALSACE LORRAINE
32700 LECTOURE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent LAMEILLE - Conseil en immobilier | Raison sociale : C.I.A.L. | Adresse siège social : 21 RUE ALSACE LORRAINE - 32700 LECTOURE | Siret : 40819832300011 | RCS : auch | Numero TVA Intracommunautaire : 51408198323 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 663 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante