CHARMANTE ET DISCRETE DEMEURE AU COEUR DE LECTOURE AVEC JARDIN FACE AUX PYRENNEES.



A Lectoure cette rare maison située sur les remparts Sud de la ville offre un point de vue exceptionnel vers les vallons et la campagne Gasconne face aux Pyrénées.

Lectoure, ville thermale de caractère offre toutes commodités et commerces. La maison d'environ 145m² offre en son rez-de-chaussée une belle entrée centrale qui mène vers le jardin, une cuisine et salle à manger / salon d'environ 28 m². Jardin d'hiver avec verrière, salle d'eau et WC. A l'étage, quatre chambres de 11,13, 15.5 et 21.5m², salle de bains et grenier aménageable. Remise à bois, atelier et garage. Magnifique jardin panoramique de 300 m² orienté Sud.

Prévoir travaux de rénovation et remise à niveau. Possibilité d'accroitre la surface habitable (permis de construire obtenu récement autorisant une extention et rénovation).

Dossier réf : 3647 - Prix HAI : 495.000EUR

**Honoraires à la charge du vendeur