Description

Réf : 3644
MAGNIFIQUE FERME GASCONNE ENTIÈREMENT RESTAURÉE AU COEUR DE 2.4 ha DE PARC ARBORE



Dans son écrin de verdure, dominant les vallons, à perte de vue, cette longère Gasconne en pierre offre 290 m² entièrement restaurés en 2012.



La vie dans cette maison s'articule autour de deux majestueuses pièces aux volumes généreux. L'une de 80 m² contient la cuisine entièrement équipée et son îlot central, Cuisinière mixte AGA à cinq fours électrique, deux plaques coup de feu et quatre brûleurs gaz. Deux réfrigérateurs et cave à vin sous les plans de travail, salle à manger, salon avec vues panoramiques et cheminée en pierre ; autre grande pièce de 57 m² avec salon, salle de billards incroyables vues, poêle à bois central. Arrière cuisine entièrement équipée avec deux réfrigérateurs congélateurs, Liebherr, lave-vaisselle...



Deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite de 58 m² avec dressing et salle de bains et douche à l'Italienne, seconde chambre et salle d'eau, bureau / bibliothèque. A l'étage deux chambres en suite de 25m² chacune avec salle d'eau individuelle.



Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur Stiebell qui aliment deux réseaux de chauffages au sol et un réseau de magnifiques radiateurs en fonte ouvragée.



Piscine chauffée, puits équipé d'une pompe et réserve d'eau de 10.000 L pour irrigation indépendante des plantations et jardin avec système automatisé de micro aspersion et goutte à goutte.



Très grand garage quatre voitures, grange indépendante de 270 m² avec atelier et garage pour matériel de jardinage.



L'ensemble des travaux date de 2012.
** €1 040 000.00 honoraires inclus | €998 400.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Taxe Foncière
    2460 EUR

Surfaces

  • Surface
    293 m2
  • Surface terrain
    24460 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire

BASTIDE LAGARDE FIMARCON - 7 pièce(s) - 293 m2 , Lagarde fimarcon

€1 040 000.00 **
7 pièce(s) 293 Réf :  3644
Laurent LAMEILLE
21 RUE ALSACE LORRAINE
32700 LECTOURE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAURENT LAMEILLE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAURENT LAMEILLE IMMOBILIER laurent.lameille@cial.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
HOTEL PARTICULIER LECTOURE - 11 pièce(s) - 334 m2 HOTEL PARTICULIER LECTOURE - 11 pièce(s) - 334 m2 2
HOTEL PARTICULIER LECTOURE - 11 pièce(s) - 334 m2 , Lectoure
€832 000.00
11 pièce(s) 334 Réf :  3639
DEMEURE LECTOURE - 15 pièce(s) - 350 m2 DEMEURE LECTOURE - 15 pièce(s) - 350 m2 2
DEMEURE LECTOURE - 15 pièce(s) - 350 m2 , Lectoure
€1 560 000.00
15 pièce(s) 350 Réf :  3643
MAISON LECTOURE - 7 pièce(s) - 143 m2 MAISON LECTOURE - 7 pièce(s) - 143 m2 2
MAISON LECTOURE - 7 pièce(s) - 143 m2 , Lectoure
€495 000.00
7 pièce(s) 143 Réf :  3647
MAISON LECTOURE - 6 pièce(s) - 107 m2 MAISON LECTOURE - 6 pièce(s) - 107 m2 2
MAISON LECTOURE - 6 pièce(s) - 107 m2 , Lectoure
€185 000.00
6 pièce(s) 107 Réf :  3634
BASTIDE LECTOURE - 15 pièce(s) - 355 m2 BASTIDE LECTOURE - 15 pièce(s) - 355 m2 2
BASTIDE LECTOURE - 15 pièce(s) - 355 m2 , Lectoure
€995 000.00
15 pièce(s) 355 Réf :  3646
Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent LAMEILLE - Conseil en immobilier | Raison sociale : C.I.A.L. | Adresse siège social : 21 RUE ALSACE LORRAINE - 32700 LECTOURE | Siret : 40819832300011 | RCS : auch | Numero TVA Intracommunautaire : 51408198323 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 663 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante