Description

Réf : 3643
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE MAJESTUEUSEMENT POSITIONNÉE



Proche d'un beau village médiéval avec commerces et restaurants. Demeure principale de 350 m2 sur 3 niveaux : magnifique hall d'entrée de 26 m2, cuisine de 25 m2 entièrement aménagée (cheminée, îlot central, Cuisinière "" Lacanche "", nombreux placards), salle à manger de 22 m2, 2 salons de 47m2. À l'étage, 2 très belles chambres en suite avec leur salle de bains (47m2 chacune). En rez-de-jardin, 2 chambres, l'une en suite avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau. Sauna, toilette d`invités, cave, lingerie, local technique et nombreux rangements.

Une des dépendances accueillant pool-house et maison d'amis de 120 m² dispose d'une cuisine proche de la piscine, salon / salle à manger, chambre indépendante avec salle d'eau, sols en terre cuite ancienne, portes en fer façon orangerie ... Pigeonnier aménagé avec très beau bureau avec vues sur campagne.

Piscine de 6 X 13 m de marque "" Diffazur "" . Chauffage central gaz. Terrain de 4.8ha avec 2 puits
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    32700
  • Ville
    LECTOURE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3122 EUR

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    48212 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

DEMEURE LECTOURE - 15 pièce(s) - 350 m2 , Lectoure

€1 375 000 **
15 pièce(s) 350 Réf :  3643
Laurent LAMEILLE
21 RUE ALSACE LORRAINE
32700 LECTOURE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAURENT LAMEILLE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAURENT LAMEILLE IMMOBILIER laurent.lameille@cial.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
HOTEL PARTICULIER LECTOURE - 11 pièce(s) - 334 m2 HOTEL PARTICULIER LECTOURE - 11 pièce(s) - 334 m2 2
BASTIDE LECTOURE - 15 pièce(s) - 355 m2 BASTIDE LECTOURE - 15 pièce(s) - 355 m2 2
BASTIDE LECTOURE - 15 pièce(s) - 355 m2 , Lectoure
995 000 €
15 pièce(s) 355 Réf :  3646
Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent LAMEILLE - Conseil en immobilier | Raison sociale : C.I.A.L. | Adresse siège social : 21 RUE ALSACE LORRAINE - 32700 LECTOURE | Siret : 40819832300011 | RCS : auch | Numero TVA Intracommunautaire : FR51408198323 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 663 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante