Description

Réf : 3632
ANCIEN COUVENT AVEC VUE VERS LES PYRÉNÉENNES

DANS UN SITE REMARQUABLE ET PRIVE.



On arrive à cette demeure par une discrète allée bordée d'arbres. La cour carrée, ombragée, de l'ancien couvent, avec d'un côté le corps de logis principal et de l'autre une bâtisse en pierre comprenant la maison de gardien, le logis des invités et le pool house.



Le corps de logis principal de 345 m² offre un hall d'entrée, débotté, avec grande cheminée gasconne et sol en dalles de pierres, cuisine équipée de 35 m² avec îlot central, sol de terres cuite et cheminée, salle à manger avec cheminée directoire et sol de terres cuites, grande réception de 55m² avec cheminée et magnifiques planchers Gascon, petite pièce pour dresser les plats avec vaisselier, grande bibliothèque / salon de musique de 49 m², buanderie / lingerie. A l'étage deux grandes suites avec salle de bains ou salle d'eau et un bureau.

Cette bâtisse s'ouvre vers une magnifique terrasse, avec vue sur les Pyrénées. De là on accède, par un charmant escalier de pierres, à un jardin suspendu, ornementé de murs en pierres sèches desquels ruissellent des câpriers et aux angles, tournées vers la vallée, deux folies au charme toscan sont aménagées chacune en chambre d'amis avec en rez-de jardin une magnifique chambre et salle de bains avec cheminée d'angle équipée d'un poêle à bois.



De l'autre côté de la cour, le logis de gardien de 80 m² avec au rez-de-chaussée une grande pièce cuisine / salon de 40 m² et à l'étage, une chambre et salle de bain de 40 m².

La maison d'amis de 180 m² offre en rez-de-chaussée une chambre de 40 m² avec salle d'eau, un séjour de 25 m² et à l'étage deux chambres en suite de 30 et 24 m² avec salle d'eau. La cuisine d'été ouvre par une grande arche de pierres de taille vers la piscine panoramique avec système de filtration au sel.



Ces maisons sont chauffées par deux chaudières fuel indépendantes.



La maison principale dispose de deux caves, une petite cave à vin et garage.



Il y a deux puits sur la propriété et un bassin de récupération des eaux de pluie.



Le terrain d'une contenance de 3 ha est composé d'un parc ornemental, d'un verger avec pruniers, poiriers, cerisiers et noisetiers, bosquet et prairie.
** €1 875 000.00 honoraires inclus | €1 800 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1875000 EUR
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Surfaces

  • Surface
    665 m2
  • Surface terrain
    30331 m2

Extérieur

  • Année construction
    1795
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    19
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    9
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire

demeure de caractere CONDOM - 19 pièce(s) - 665 m2 , Condom

€1 875 000.00 **
19 pièce(s) 665 Réf :  3632
Laurent LAMEILLE
21 RUE ALSACE LORRAINE
32700 LECTOURE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAURENT LAMEILLE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAURENT LAMEILLE IMMOBILIER laurent.lameille@cial.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent LAMEILLE - Conseil en immobilier | Raison sociale : C.I.A.L. | Adresse siège social : 21 RUE ALSACE LORRAINE - 32700 LECTOURE | Siret : 40819832300011 | RCS : auch | Numero TVA Intracommunautaire : 51408198323 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 663 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante