ANCIEN COUVENT AVEC VUE VERS LES PYRÉNÉENNES

DANS UN SITE REMARQUABLE ET PRIVE.



On arrive à cette demeure par une discrète allée bordée d'arbres. La cour carrée, ombragée, de l'ancien couvent, avec d'un côté le corps de logis principal et de l'autre une bâtisse en pierre comprenant la maison de gardien, le logis des invités et le pool house.



Le corps de logis principal de 345 m² offre un hall d'entrée, débotté, avec grande cheminée gasconne et sol en dalles de pierres, cuisine équipée de 35 m² avec îlot central, sol de terres cuite et cheminée, salle à manger avec cheminée directoire et sol de terres cuites, grande réception de 55m² avec cheminée et magnifiques planchers Gascon, petite pièce pour dresser les plats avec vaisselier, grande bibliothèque / salon de musique de 49 m², buanderie / lingerie. A l'étage deux grandes suites avec salle de bains ou salle d'eau et un bureau.

Cette bâtisse s'ouvre vers une magnifique terrasse, avec vue sur les Pyrénées. De là on accède, par un charmant escalier de pierres, à un jardin suspendu, ornementé de murs en pierres sèches desquels ruissellent des câpriers et aux angles, tournées vers la vallée, deux folies au charme toscan sont aménagées chacune en chambre d'amis avec en rez-de jardin une magnifique chambre et salle de bains avec cheminée d'angle équipée d'un poêle à bois.



De l'autre côté de la cour, le logis de gardien de 80 m² avec au rez-de-chaussée une grande pièce cuisine / salon de 40 m² et à l'étage, une chambre et salle de bain de 40 m².

La maison d'amis de 180 m² offre en rez-de-chaussée une chambre de 40 m² avec salle d'eau, un séjour de 25 m² et à l'étage deux chambres en suite de 30 et 24 m² avec salle d'eau. La cuisine d'été ouvre par une grande arche de pierres de taille vers la piscine panoramique avec système de filtration au sel.



Ces maisons sont chauffées par deux chaudières fuel indépendantes.



La maison principale dispose de deux caves, une petite cave à vin et garage.



Il y a deux puits sur la propriété et un bassin de récupération des eaux de pluie.



Le terrain d'une contenance de 3 ha est composé d'un parc ornemental, d'un verger avec pruniers, poiriers, cerisiers et noisetiers, bosquet et prairie.

** 1 875 000 € honoraires inclus | 1 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur