Description

Réf : 3639
GERS - LECTOURE - RARISSIME HÔTEL PARTICULIER CÔTE SUD



Dominant les remparts Sud de la ville, cette élégante demeure avec cour d'entrée, jardin et terrasses orientés au Sud, est l'ultime représentante du classicisme architectural du grand siècle. Elle offre 389m² habitables, l'intégralité de éléments de caractère d'origine ont tous été sauvegardés tels que parquets Versailles XVIIIème dans le salon de réception bibliothèque de 42m² dont les murs sont ornés de boiseries à panneaux, plafonds polychromes à la Française et cheminées XVIème dans la cuisine et la salle à manger de 50m² ouvrant sur un lumineux jardin d'hiver et terrasse Sud, face aux Pyrénées. Cuisine aménagée avec grande cheminée Gasconne.

La demeure dispose de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, et quatre à l'étage dont une de 51 m ² avec salle de bain panoramique dans une verrière ouverte sur les Pyrénées.

Grand atelier d'artiste.

Dépendance attenante avec grand garage, remise et à l'étage bel et lumineux espace de 55m² pouvant être utilisé comme salle d'exposition ou bien convertit en appartement indépendant. Très belles caves dont une voûtée. Chauffage central fuel.
** €832 000.00 honoraires inclus | €798 720.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    832000 EUR
  • Taxe Foncière
    3358 EUR

Surfaces

  • Surface
    334 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Extérieur

  • Année construction
    1650
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire

HOTEL PARTICULIER LECTOURE - 11 pièce(s) - 334 m2 , Lectoure

€832 000.00 **
11 pièce(s) 334 Réf :  3639
Laurent LAMEILLE
21 RUE ALSACE LORRAINE
32700 LECTOURE

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