Description

Réf : 3635
Secteur Lectoure- Condom, ancien presbytère construit en 1860 dans un joli village gascon avec petits commerces. Dans cet immeuble traditionnel par sa fonction et à première vue classique par son apparence, on est ensuite agréablement surpris par l'élégance de sa forme architecturale. De grandes fenêtres laissent pénétrer dans toutes les pièces une très belle luminosité, sublimée côté jardin par l'architecture en forme octagonale.

En rez-de-chaussée un grand séjour de 38m², cuisine équipée de 17m² plus arrière cuisine / buanderie; cabinet de toilettes; la pièce maîtresse est le salon octagonal de 28m² qui s'ouvre par des porte-fenêtres sur le jardin de 1 500m².

A l'étage c'est la chambre principale octagonale avec salle de bains privative qui tient la place d'honneur, la vue sur le jardin.

Deux autres chambres, dont une avec cabine douche et coin dressing, l'autre avec possibilité de salle d'eau privative; WC séparé. Les combles d'environ 80m², 3 fenêtres, seraient en partie aménageables.

En sous-sol, en plus des caves, a été aménagée une place pour une petite voiture. L'accès par un portail électrique.

Bon nombre de travaux ont été effectués récemment: façade, électricité, chaudière au gaz de ville, cuisine, salle de bains, double-vitrage en partie, poêle à bois. Quelques travaux de finition restent à prévoir.
** €415 000.00 honoraires inclus | €392 175.00 hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    32700
  • Ville
    LECTOURE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1860

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire

MAISON DE VILLAGE LECTOURE - 7 pièce(s) - 223 m2 , Lectoure

€415 000.00 **
7 pièce(s) 223 Réf :  3635
Laurent LAMEILLE
21 RUE ALSACE LORRAINE
32700 LECTOURE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent LAMEILLE - Conseil en immobilier | Raison sociale : C.I.A.L. | Adresse siège social : 21 RUE ALSACE LORRAINE - 32700 LECTOURE | Siret : 40819832300011 | RCS : auch | Numero TVA Intracommunautaire : 51408198323 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 663 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante